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Architecture – Loi Alur

11/11/17

Les étages supérieurs qui dépassent donnent des immeubles avec un très mauvais FengShui.
De plus, ils présentent des problèmes pour les immeubles qui leur font face. On les appelle des « hauts lourds ».
Dans les projets de quelques architectes, à la suite de la loi Alur*, il est question de doter d’anciens immeubles de Paris de boites qui dépasseraient leur façade.
(Mauvais FengShui pour ces immeubles au bord de la côte d’Estoril, Portugal).

*La loi Alur de Cécile Duflot votée en mars 2014 instaure la suppression du Coefficient d’Occupation des Sols (COS) qui était de 3 à Paris : 3 m² de surface plancher pour 1m² de terrain au sol.

Cette loi ouvre donc de nouveaux droits de construire. Anne Hidalgo, actuelle maire de Paris, compte bien profiter de cette loi. Elle envisage effectivement de surélever 12% des immeubles parisiens, c’est-à-dire de créer un à cinq niveaux supplémentaires selon les immeubles, dans le but de créer 40.000 nouveaux logements. Cette démarche impose cependant des réglementations environnementales scrupuleuses.

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